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陆家嘴一季度营收2948亿元 持有甲级写字楼191万平方

发布时间:2021-07-24 点击数:

  截至期末,陆家嘴一年内到期的非流动负债约为80.86亿元,比期初增长了39.42%,主要是公司长期借款即将到期所致。

  观点地产网讯:4月29日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2021年第一季度报告。于报告期内,陆家嘴实现营收约为29.48亿元,同比减少了29.01%。归属于上市公司股东的净利润为8.84,同比增长了16.22%;扣非净利润约8.69亿元,同比增长了18.15%。

  今年一季度,陆家嘴经营活动产生的现金流量净额回正至约13.85亿元,主要是由于公司期内收到了锦绣观澜项目和东和公寓项目售房款,以及本期间公司支付的各项税费减少。基本每股收益为0.2192元,同比增长了16.22%。

  截至期末,陆家嘴一年内到期的非流动负债约为80.86亿元,比期初增长了39.42%,主要是公司长期借款即将到期所致。

  至一季度末,陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积为282万平方米,其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米,其中位于上海的项目的出租率约为78%,位于天津的项目出租率为79%;持有高品质研发楼32.71万平方米,项目基本位于上海,出租率约为82%。

  此外,陆家嘴还持有商业物业的总建筑面积46万平方米,酒店物业的总建筑面积12万平方米。1-3月,该公司实现房地产租赁现金流入为9.62亿元,同比增长9%;权益租赁现金流入8.17亿元,同比增长10.6%。香港六合报创富

  于今年一季度,陆家嘴在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、天津海上花苑二期、苏州15地块二期,以在售面积为基础计算的去化率约75%。1-3月,公司住宅物业销售签约面积2.43万平方米,同比增长568%;合同销售金额21.11亿元,同比增长2345%。